蘭州涂塑鋼管為您分享房價是否透支了中國家庭的消費力？說起中國房地產市場這些年，可謂說是沒有任何阻礙一路高歌猛進，房產規(guī)模翻了數(shù)倍，房價亦是如此。在房產投資者的鼓吹以及中國數(shù)億人口的市場支撐之下，中國家庭買房的積極性是越來越強烈，那么能夠強烈到什么程度呢？
房價有多貴不用筆者多說，當我們工資收入還在幾百元的時候，房價早已是幾千元的水平，而當我們的收入達到幾千元的時候，房價水平卻到了上萬元，如此的房價收入差距是不是很大，理論上這樣的價格應該提不起大部分家庭的購房欲望，但是大部分家庭偏偏就敢買了。
因為房子不僅是居家必備的一件物品，甚至被投資者們塑造成了一項金融產品，房子既可以用來居住也可以用作財富增值跨越階層的重要途徑，網(wǎng)上曾經(jīng)就流傳出這樣一種觀點，說幾百人的實體企業(yè)一年的利潤不如在上海買幾套房來的利潤大，這樣的觀點足以看出買房所帶來的價值利潤有多大，這也是為何現(xiàn)在很多人都鼓勵發(fā)展實體經(jīng)濟，而不是單純的房地產經(jīng)濟。其實房地產經(jīng)濟也算是實體經(jīng)濟的一種，只是這個行業(yè)透支了太多的資金在里面，影響了其他實體經(jīng)濟的發(fā)展。
我們知道一套動輒幾十萬上百萬的房子，對于一個普通家庭來說全款購買是非常困難的事情，而貸款買房可以很好的解決這一大難題，蘭州防腐3pe鋼管提示購房者只需要準備10%-30%的首付款就可以了，剩余的房款可以找銀行貸款支付給開發(fā)商，而這樣做對于家庭來說房子是有了，但是隨之而來的房貸壓力也來了，很多普通家庭購房后生活變的非常拮據(jù)，一點都沒有買房前的哪種瀟灑，不敢生小孩、不敢聚餐、不敢旅游、不敢消費，筆者也是深陷其中，可以說哪些沒有房貸壓力月入幾千元的人群生活過的比那些月入過萬有房貸的人滋潤得多。
而且在中國樓市里還出現(xiàn)了這樣的現(xiàn)象，那就是家庭房貸占比過大，很多家庭的房貸幾乎占到了收入的50%左右，這個占比對于家庭生活來說基本上幸福感全無，理論的房貸比例應該要保持在家庭月收入的30%以下為宜，也就是一萬元的家庭收入，房貸保持在3000元以下，而不是四五千元甚至更多，房貸占用了家庭大部分的收入，那么平時用來消費其他服務或商品的錢就變少，對其他行業(yè)的發(fā)展影響有多大可想而知，所以現(xiàn)在官媒也是屢次強調，中國經(jīng)濟要去房地產化。
可以說房地產市場富了銀行、富了開發(fā)商、富了炒房者、富了和房地產相關的人群和行業(yè)，但是對于普通的家庭來說，房子雖然是有了但生活壓力也變大了，幸福對于很多人來說并不單單只是體現(xiàn)在房子上面，還有平時的衣食住行等等，這些行業(yè)受到了很大的沖擊，所以現(xiàn)在國家對于房價的調控才如此的嚴格，就是要讓房價處在一個相對合理健康的狀態(tài)，防止房價再次出現(xiàn)過快上漲的狀況，讓購房的壓力逐漸減輕，把家庭收入的支出分散到各個方面，而不僅僅只是房地產。