房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么
我們和貴州房開資質(zhì)代辦小編一起看看：申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)的一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是:
1.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)的注冊(cè)資本至少5000萬元人民幣；
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；
3.在過去的3年里，該房屋的總建筑面積已經(jīng)達(dá)到30萬平方米，或者說相當(dāng)于此的房地產(chǎn)開發(fā)總投資已經(jīng)完成。
4.建設(shè)工程質(zhì)量合格率連續(xù)5年達(dá)到100%。
5、上一年度住房建筑面積在15萬平方米以上，或完成相當(dāng)于房地產(chǎn)開發(fā)投資的；
6.建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的專業(yè)技術(shù)人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)師不少于4人。
7、工程、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)具有相應(yīng)的專業(yè)中級(jí)以上職稱；
8.擁有完善的質(zhì)量保證體系，在商品住宅銷售中實(shí)施了《住宅質(zhì)量保證》和《住宅使用說明書》制度。
9.未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。在貴州房地產(chǎn)資質(zhì)代辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立的具有企業(yè)法人資格的從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)組織。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)有非常嚴(yán)格的控制。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書的企業(yè)不得從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。
企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：
(一)一、二、三、四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元;有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng) 濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人;其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于 4人、3人、2人。
1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)一級(jí)要求5年以上、二級(jí)3年以上、三級(jí)2年以上、四級(jí)1年以上;
2、近三年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;四級(jí)資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上;
3、一級(jí)連續(xù)5年、二級(jí)3年、三級(jí)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;四級(jí)資質(zhì)要求已竣工和建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)1000;
4、一、二級(jí)資質(zhì)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
5、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么
我們和貴州房開資質(zhì)代辦小編一起看看：申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)的一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是:
1.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)的注冊(cè)資本至少5000萬元人民幣；
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；
3.在過去的3年里，該房屋的總建筑面積已經(jīng)達(dá)到30萬平方米，或者說相當(dāng)于此的房地產(chǎn)開發(fā)總投資已經(jīng)完成。
4.建設(shè)工程質(zhì)量合格率連續(xù)5年達(dá)到100%。
5、上一年度住房建筑面積在15萬平方米以上，或完成相當(dāng)于房地產(chǎn)開發(fā)投資的；
6.建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的專業(yè)技術(shù)人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)師不少于4人。
7、工程、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)具有相應(yīng)的專業(yè)中級(jí)以上職稱；
8.擁有完善的質(zhì)量保證體系，在商品住宅銷售中實(shí)施了《住宅質(zhì)量保證》和《住宅使用說明書》制度。
9.未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。在貴州房地產(chǎn)資質(zhì)代辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立的具有企業(yè)法人資格的從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)組織。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)有非常嚴(yán)格的控制。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書的企業(yè)不得從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。
企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：
(一)一、二、三、四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元;有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng) 濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人;其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于 4人、3人、2人。
1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)一級(jí)要求5年以上、二級(jí)3年以上、三級(jí)2年以上、四級(jí)1年以上;
2、近三年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;四級(jí)資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上;
3、一級(jí)連續(xù)5年、二級(jí)3年、三級(jí)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;四級(jí)資質(zhì)要求已竣工和建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)1000;
4、一、二級(jí)資質(zhì)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
5、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;
6、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
7、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(二)申請(qǐng)一、二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的，由縣、市建設(shè)局逐級(jí)審查后，送省建設(shè)廳審批。
二、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)業(yè)管理
用說明書》制度;
7、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(二)申請(qǐng)一、二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的，由縣、市建設(shè)局逐級(jí)審查后，送省建設(shè)廳審批。
二、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)業(yè)管理